VIALIDADES:
Principales Periférico y Calzada de los Jinetes y Av. De la Hacienda
Secundarias Av. San Diego de los Padres
Espíritu, Comercial y familiar.
Concepto Urbano de calles anchas, banquetas peatonales bien definidas
Edad de la construcción 12 años
SEGURIDAD:
Cuenta con vigilancia las 24 horas los 7 días de la semana.
Cámaras de CCTV (próximamente.)
Fraccionamiento abierto, seguridad municipal.
DISEÑO:
Edificio estilo contemporáneo en 6 niveles de buen diseño.
Terreno de forma Rectangular dimensiones
Superficie del terreno 297.30 m2. Superficie del Local 163.332 m2.
Fachada Principal: Estilo moderno.
PLANTA BAJA:
Acceso peatonal rampa de incapacitados, acceso a elevador y escalera
Cuenta con Cisterna y Planta Eléctrica de emergencia (solo áreas comunes)
Restaurante con Jardín posterior.
Escalera de Acceso al Primer Nivel
Servicio de Valet Parking

PRIMER NIVEL:
Local en Renta (restaurante) traspaso.
Medio baño para visitas
Cocina equipada.
NIVEL 2
Local Comercial anunciado LOCAL “A” DISPONIBLE
Superficie del Local 163.332 m2. (Lado izquierdo)
Elevador y escaleras Vestíbulo; puerta de Cristal Templado, medidores de luz y agua independientes. Requiere instalación eléctrica.
LOCAL A)
Puerta de cristal templado. Área de recepción con barra, piso de cerámica de 50 x 50 cm. Plafón de Tablaroca y muros también de Tablaroca, la modulación la pueden aprovechar o cambiar a su gusto. Pasillo con 3 cubículos a la izquierda y tres a la derecha altura plafón 2.40 m., al fondo una oficina con iluminación natural y espacio para cafetera o copias o guarda. Segundo pasillo comunica al sanitario. Todo este espacio está pintado en color blanco, (modificable POR EL INQUILINO.) No cuenta con alumbrado ni Inst. eléctrica.
INFRAESTRUCTURA:
Alumbrado general
Calles bien pavimentadas en todo el fraccionamiento
Drenaje general funcionando
Agua potable y alcantarillado en todo el fraccionamiento
Internet por contratación todas las empresas
Parques:
Parque Los Bebederos enfrente concurrido mañanas y tardes
Área con juegos infantiles
Mascotas, ciclo pista, circuito para correr
DEMOGRAFIA:
Familia promedio clase media alta y alta.

EQUIPAMIENTO:
Escuelas muy cercanas en todos los niveles de gobierno y privadas
Gimnasios varios tipos cómodos
Clubes Deportivos, Casa Club de Golf Hda.
Comercios, Bancos, Oficinas de CFE, Sumesa, Home Depot, etc.
Plazas Comerciales, Fresco, Restaurantes varios.
Iglesias y Centros de Culto Religioso.

CORPORATIVOS:
Empresas, oficinas, Notarias, Oficinas Municipales

IDEAL PARA OFICINAS, SALON DE BELLEZA, SPA, ESCUELA DE IDIOMAS, ETC.
USO DE SUELO COMERCIAL.
PRECIO MAS IVA.
INCLUYE MANTENIMIENTO (ALUMBRADO ÁREAS COMUNES, MANTENIMIENTO DEL ELEVADOR, GUARDIAS DE SEGURIDAD, LIMPIEZA ÁREAS COMUNES.)